3억 원을 연 4%로 30년 빌리면, 원리금균등으로 매달 1,432,246원씩 갚아요.

30년 동안 내는 이자는 모두 215,608,519원이에요.

입력한 값을 확인해 주세요. 칸 아래 안내대로 고치면 답이 바로 다시 나와요.

상환 방식 비교
방식첫 달마지막 달총이자
원리금균등1,432,246원1,432,246원215,608,519원
원금균등1,833,333원836,111원180,500,000원
만기일시1,000,000원301,000,000원360,000,000원

내 조건으로 바꿔 보세요

3억 원

이자만 내는 기간이에요. 대출 기간에 들어가요.

상환 방식

1. 매달 얼마를 갚나요?

매달 남은 원금에 월 이자율을 곱한 만큼이 이자예요. 나머지는 원금을 갚는 데 써요.

월 이자율
-
첫 달 이자
-
매달 갚는 돈
-
총이자
-

변동금리면 금리가 바뀔 때마다 갚는 돈도 달라져요.

2. 상환 방식에 따라 어떻게 달라지나요?

총이자는 원금균등이 가장 적고, 만기일시가 가장 많아요. 첫 달 부담은 원금균등이 가장 커요.

월별 상환표

원리금균등 · 3억 원 · 연 4% · 30년(360회)

회차별 상환액·원금·이자·남은 원금(단위: 원)
회차상환액원금이자남은 원금
11,432,246432,2461,000,000299,567,754
21,432,246433,687998,559299,134,067
31,432,246435,132997,114298,698,935
41,432,246436,583995,663298,262,352
51,432,246438,038994,208297,824,314
61,432,246439,498992,748297,384,816
71,432,246440,963991,283296,943,853
81,432,246442,433989,813296,501,420
91,432,246443,908988,338296,057,512
101,432,246445,388986,858295,612,125
111,432,246446,872985,374295,165,252
121,432,246448,362983,884294,716,891

3. 은행별 주택담보대출 금리는 얼마인가요?

은행이 2026년 9월에 공시한 금리예요. 담보와 금리 유형을 고르면 위에 넣은 대출 금액·기간·상환 방식으로 갚을 돈도 같이 나와요.

담보 종류
금리 유형

17개 은행·26개 상품이에요. 은행마다 8월 취급 평균 금리가 가장 낮은 상품 하나만 보이고, 그 평균이 낮은 은행부터 적었어요.

3억 원을 30년 원리금균등으로 갚을 때 금액이에요.

9월 공시 금리가 8월 취급 평균보다 높은 상품이 많아요. 두 숫자는 때가 달라요.

  • 부산은행 · BNK행복스케치 모기지론8월 평균 4.11% · 매달 145만 1,336원9월 공시 최저 5.15% ~ 최고 5.95%
  • 경남은행 · BNK모바일주택담보대출8월 평균 4.20% · 매달 146만 7,052원9월 공시 최저 4.68% ~ 최고 7.05%
    경남은행의 다른 상품 1개
    • 집집마다 도움대출II8월 평균 4.94% · 매달 159만 9,482원9월 공시 최저 4.70% ~ 최고 6.62%
  • 중소기업은행 · IBK주택담보대출8월 평균 4.22% · 매달 147만 556원9월 공시 연 5.07%
  • 케이뱅크 · 아파트담보대출(구입)8월 평균 4.56% · 매달 153만 770원9월 공시 연 5.09%
    케이뱅크의 다른 상품 1개
    • 아파트담보대출(일반)8월 평균 5.15% · 매달 163만 8,079원9월 공시 연 5.64%
  • 한국스탠다드차타드은행 · 주택담보대출8월 평균 4.57% · 매달 153만 2,559원9월 공시 최저 4.80% ~ 최고 6.10%
나머지 12개 은행 보기
  • 카카오뱅크 · 주택담보대출8월 평균 4.61% · 매달 153만 9,727원9월 공시 최저 4.51% ~ 최고 5.16%
  • 우리은행 · 우리아파트론8월 평균 4.73% · 매달 156만 1,328원9월 공시 최저 4.41% ~ 최고 5.61%
  • 신한은행 · 신한주택대출(아파트)8월 평균 4.75% · 매달 156만 4,942원9월 공시 최저 4.29% ~ 최고 5.69%
  • 광주은행 · KJB셀렉트 주택담보대출8월 평균 4.83% · 매달 157만 9,441원9월 공시 최저 5.11% ~ 최고 6.11%
  • 농협은행 · NH주택담보대출8월 평균 4.84% · 매달 158만 1,258원9월 공시 최저 4.49% ~ 최고 6.29%
  • 국민은행 · KB주택담보대출변동 (일반자금)8월 평균 4.84% · 매달 158만 1,258원9월 공시 최저 4.85% ~ 최고 5.75%
  • 하나은행 · 하나원큐아파트론28월 평균 4.85% · 매달 158만 3,075원9월 공시 최저 4.50% ~ 최고 5.70%
  • 아이엠뱅크 · 장기모기지론-코픽스6개월변동(구입)8월 평균 4.92% · 매달 159만 5,829원9월 공시 최저 4.20% ~ 최고 5.30%
    아이엠뱅크의 다른 상품 5개
    • 장기모기지론-코픽스6개월변동(생활)8월 평균 5.10% · 매달 162만 8,849원9월 공시 최저 4.20% ~ 최고 5.30%
    • 장기모기지론_금융채5년변동(구입)8월 평균 5.67% · 매달 173만 5,502원9월 공시 최저 5.13% ~ 최고 6.23%
    • IM주택담보대출_금융채5년변동(생활)8월 평균 5.72% · 매달 174만 5,005원9월 공시 최저 5.61% ~ 최고 6.51%
    • 장기모기지론_금융채5년변동(생활)8월 평균 5.76% · 매달 175만 2,625원9월 공시 최저 5.13% ~ 최고 6.23%
    • IM주택담보대출_금융채5년변동(구입)8월 평균 5.77% · 매달 175만 4,532원9월 공시 최저 5.61% ~ 최고 6.51%
  • 수협은행 · SH으뜸모기지론8월 평균 4.94% · 매달 159만 9,482원9월 공시 최저 5.53% ~ 최고 6.73%
  • 제주은행 · 제주홈대출8월 평균 4.99% · 매달 160만 8,632원9월 공시 최저 5.25% ~ 최고 6.25%
    제주은행의 다른 상품 1개
    • 제주장기모기지론8월 평균 5.04% · 매달 161만 7,807원9월 공시 최저 5.25% ~ 최고 6.25%
  • 전북은행 · JB해피홈론8월 평균 5.52% · 매달 170만 7,133원9월 공시 최저 4.65% ~ 최고 6.65%
    전북은행의 다른 상품 1개
    • JB우리집대출8월 취급 평균 없음9월 공시 최저 4.65% ~ 최고 6.65% · 최저 금리면 매달 154만 6,910원
  • 한국산업은행 · 산은 주택대출 (생활자금)8월 취급 평균 없음9월 공시 최저 5.52% ~ 최고 6.42% · 최저 금리면 매달 170만 7,133원

위에서 고른 상환 방식이 원리금균등·원금균등이면 분할상환 상품, 만기일시면 만기일시상환 상품의 금리예요. 8월 평균은 금융감독원 공시 명세의 "전월 취급 평균금리"로, 2026년 9월 공시의 전월(8월) 취급분이에요. 최저~최고는 9월 공시 금리라서 두 숫자는 때가 달라 평균이 범위 밖일 수 있어요. 단추를 누르면 위 금리 칸이 그 평균으로 바뀌어요.

공시 기준 금리라 실제 금리는 소득·신용·담보 가치에 따라 달라요. 받을 수 있는 금리는 은행에서 확인하세요. 자료: 금융상품통합비교공시시스템(금융감독원) 금융회사 상품정보, 2026년 9월 공시(2026. 10. 5. 받음). 금융상품한눈에에서 전체 보기